Cijene stanova u BiH među najnižima u Europi

Bosna i Hercegovina u vrhu je europskih zemalja s najnižim cijenama nekretnina, pokazalo je najnovije istraživanje koje je provela agencija Deloitte, dok su u zemljama Europske unije stanovi najjeftiniji u Rumunjskoj.

Kako se navodi u istraživanju Deloitte Property Index 2022., provedenom u 23 zemlje i 68 gradova, Ujedinjeno Kraljevstvo zauzima prvo mjesto na listi najskupljih stanova s godišnjim rastom od gotovo 21%, s prosječnom cijenom od 4905 eura po m². Austrija je s rastom od 7,3% na drugom mjestu s prosjekom od 4782 eura po m². Cijene iznad 4000 eura po m² zabilježene su i u Francuskoj (4639 eura po m²) i Njemačkoj (4600 eura po m²).

Na suprotnoj strani, s najjeftinijim stanovima među zemljama za koje su dostupni nacionalni podaci nalazi se BiH, gdje se prosječna cijena kreće oko 974 eura po četvornom metru, a prati je Rumunjska s prosječnom cijenom od 1266 eura po m², prenose mediji specijalizirani za vijesti iz svijeta biznisa.

Na popisu europskih zemalja s najnižim prosječnim cijenama nalaze se i Srbija s prosjekom od 1520 eura po m² te Portugal, gdje je u prosjeku za stan potrebno izdvojiti 1537 eura po m². Što se tiče pristupačnosti pri kupnji stana u svakoj zemlji, izračunate kao broj prosječnih bruto godišnjih plaća potrebnih za kupnju standardnog stana od 70 m², Rumunjska je na sedmom mjestu među 19 zemalja za koje je izračunan ovaj pokazatelj. Dakle, za kupnju stana od 70-ak četvornih metara u toj zemlji potrebne su 6,3 godišnje plaće.

Prema istoj studiji, najteže je dostupan stan u Češkoj, gdje su potrebne 13,3 prosječne godišnje bruto plaće, a najpovoljniji je u Irskoj (3,1 prosječna godišnja plaća), Norveškoj (4,4) i Belgiji (4,5), prenosi N1.

Mađarska vodi u kategoriji povećanja cijena s godišnjim porastom od 21,5% u 2021. u usporedbi s 2020., a odmah iza nje slijede UK (21%), Slovačka (19,5%) i Češka (18,4%). Sve u svemu, cijene nekretnina lani su porasle u 18 od 21 zemlje za koje je izračunan ovaj pokazatelj. Istodobno, pad cijena zabilježen je u Španjolskoj (8,5%), Sloveniji (3,8%) i Latviji (1,3%).

Ljestvicu europskih gradova s najskupljim stanovima predvodi Pariz s prosječnom cijenom stana od 13.462 eura po m², a slijede München (10.500 eura po m²) i London (8426 eura po m²). Među gradovima u kojima su kuće skuplje od onih u glavnom gradu su Barcelona u Španjolskoj (6251 euro po m²), Antwerpen u Belgiji (4050 eura po m²), Milano u Italiji (3844 eura po m²) i Cluj-Napoca u Rumunjskoj (1940 eura po m²).

Dnevnik.ba